1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
82.5万円/㎡
前年比+32.3%
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谷口ハビテーション
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,080万円
94.1万円/㎡
2,986
3,715
4,445
5,174
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,445万円
85.7万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
谷口ハビテーション
4,380万円（101.1万円/㎡）/ 9階 / 43.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,380万円 | 101.1万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 4,980万円 | 99.5万円 | 8階 | 50.06㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/01/06 | 3,880万円 | 85.9万円 | 9階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,200万円 | 97.9万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 4,380万円 | 102.1万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 53.4万円 | 8階 | 50.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 50.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 2,050万円 | 47.3万円 | 9階 | 43.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 83.5万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 79.3万円 | 10階 | 45.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は85.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 4,380万円 | 101.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,280万円 | 96.6万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/06 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/28 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,200万円 | 76.1万円 | 42.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,299万円 | 92.7万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/23 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 4,500万円 | 92.5万円 | 48.64㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/11 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | ニュー山王 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 3,180万円 | 77.5万円 | 41.01㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/15 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,480万円 | 88.9万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/27 | エル・アルカサル山王 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | シティライフ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 3,300万円 | 78.9万円 | 41.83㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 3,280万円 | 81.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,880万円 | 82.2万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 大森ハウス 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.56㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンライト大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,950万円 | 100.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は大田区の平均と比較して22.5%割高です。
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