1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
大田区
59.7万円/㎡
前年比+4.6%
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谷口ハビテーション
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,716万円
94.2万円/㎡
3,350
4,261
5,171
6,082
AI査定結果
推定相場価格
4,716万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜5,171万円
85.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
谷口ハビテーション
4,980万円（99.5万円/㎡）/ 8階 / 50.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 99.5万円 | 8階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 4,980万円 | 99.6万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 4,380万円 | 101.1万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 3,880万円 | 85.9万円 | 9階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,200万円 | 97.9万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 4,380万円 | 102.1万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 53.4万円 | 8階 | 50.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 50.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 2,050万円 | 47.3万円 | 9階 | 43.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 83.5万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 79.3万円 | 10階 | 45.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は81.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 4,980万円 | 99.5万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,680万円 | 78.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/28 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,200万円 | 76.1万円 | 42.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/21 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 4,580万円 | 76.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 5,499万円 | 90.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,580万円 | 78.6万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/03 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、大田区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大田区の平均と比較して66.7%割高です。
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